一級建造師《法規》答題要點

　　中國有句話，叫"熟能生巧"。做題之前，必須首先真正掌握了書中的知識，才能去做題，才能談"技巧"的問題。否則，一切都無從談起。

　　(1)數字型考點

　　例1.根據《招標投標法》的有關規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起()內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

　　A? 7日

　　B? 15日

　　C? 30日

　　D? 3個月

　　此題的答案是C。對于這種數字型知識點，原則上應該是以記憶為主，但是也并不是無規律可循。對于日期的規定，中外有很大的差別，外國的數字一般都是7的倍數，如14天、28天等，而中國的數字一般都是具有中國特色的10天、半個月、一個月等。但是，這也不是的，我國的《施工合同范本》參照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍數了。

　　例2.根據《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的規定，屬于工程建設項目招標范圍的工程建設項目，施工單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進行招標。

　　A? 50萬元

　　B? 100萬元

　　C? 150萬元

　　D? 200萬元

　　此題的答案是D。其書中相關的知識點是：

　　"《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》規定的上述各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：

　　1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;

　　2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;

　　3)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;

　　4)單項合同估算價低于第1、2、3項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。"

　　這個知識點有4個數據，即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個數據，誰與誰對應是要注意掌握的。但是他們之間也是有規律可循的，首先這三個數據都是倍數的關系，相對來講容易記憶。另外在記這些數據的時候應該考慮到其所對應的項目的造價的大小就容易找到對應關系了。

　　(2)主體型考點

　　這類題應該說還是很容易解決的，這需要考生具有一些相關的知識，根據這些相關的知識基本就可以解決問題。

　　例1.建筑工程開工前，( )應當按照國家有關規定向工程所在地，縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　A? 施工單位

　　B? 建設單位

　　C? 監理單位

　　D? 設計單位

　　這是很典型的主體型考點。而且對于某些建設行為是建設單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識點。對于這樣的知識點，掌握起來并不難，我們就記住一點，施工單位的任務就是施工、設計單位的任務就是設計，至于其他外部的事情基本都是由建設單位去完成的。掌握了這個主導思想就不難處理這類題目了。

　　例2.組織編制環境影響報告書的是()

　　(A)施工單位

　　(B)建設單位

　　(C)環境影響評價機構

　　(D)設計單位

　　此題的正確答案是B。與之相關的知識點有：

　　"建設單位應當按照下列規定組織編制環境影響報告書、環境影響報告表或者填報環境影響登記表(以下統稱環境影響評價文件)：

　　1)可能造成重大環境影響的，應當編制環境影響報告書，對產生的環境影響進行全面評價;

　　2)可能造成輕度環境影響的，應當編制環境影響報告表，對產生的環境影響進行分析或者專項評價;

　　3)對環境影響很小、不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表。"

　　"環境影響評價文件中的環境影響報告書或者環境影響報告表，應當由具有相應環境影響評價資質的機構編制。任何單位和個人不得為建設單位指定對其建設項目進行環境影響評價的機構。"

　　從這兩句話中，我們就看到了"編制"與"組織編制"的單位是不同的。"編制"單位是環境影響評價機構，而"組織編制"單位則是建設單位。這一點，也符合我們剛才的結論，即建設單位負責全面的工作，而其他相應的單位緊緊負責具體的操作。

　　(3)分類型考點

　　例1.代理的種類包括(CDE)

　　(A)表見代理

　　(B)無權代理

　　(C)委托代理

　　(D)法定代理

　　(E)指定代理

　　這種分類屬于非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的只有四五個知識點，記住就行了。

　　例2.由于業主沒有及時支付工程款，根據合同的約定，承包商提出終止合同關系。這種終止屬于(BCD)

　　(A)自然終止

　　(B)協議終止

　　(C)違約終止

　　(D)業主和承包商之間法律關系的終止

　　(E)業主和承包商之間法律關系的中止

　　這個例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握，但是它卻更側重考察考生是否真正理解了這個分類的本質，這就有一些難度了。在上面這個例子中。對于C、D兩個選項，相信很多同學都能選出來，但是對于B項恐怕就有一些難度了。為什么哪?因為有的同學可能會認為，這個案例既然屬于違約終止了，就不能再屬于別的了。這種理解是錯誤的。這就像我們把人作分類一樣，按照性別人，你是男人;按照年齡分，你是中年人;按照國籍分，你是中國人。這個分類矛盾嗎?你是男人就不能是中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的業主應該按時支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的，直接寫入合同中來的，所以也屬于"協議"終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分：

　　"合同解除，是指合同當事人依法行使解除權或者雙方協商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解解。

　　? 約定解除合同

　　《合同法》第93條規定："當事人協商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。"

　　①當事人協商一致，可以解除合同。是指合同當事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權。

　　②約定一方解除合同條件的解除。是指當事人在合同中約定解除合同的條件，當合同成立之后，全部履行之前，由當事人一方在某種情形出現后享有解除權，從而終止合同關系。"

　　從上面這個對約定解除合同的規定中我們可以看出，"約定一方解除合同條件的解除"就是約定解除，也就是我們前面提到的協議解除。